S’expatrier à Dubaï

Préparer votre expatriation à Dubaï avec Soteris Partners

Tout commence par un premier échange, par téléphone ou en visioconférence, au cours duquel nous évaluons votre situation, votre calendrier et les conséquences de votre départ. Nous vous remettons ensuite un plan d’action, avec les démarches à engager, leur ordre et les documents nécessaires.

Notre accompagnement ne s’arrête pas à l’obtention du visa, puisqu’il porte sur votre installation complète à Dubaï, cohérente avec votre situation patrimoniale et familiale. Nous intégrons dès le départ la fiscalité internationale, la mobilité et la sécurisation de votre patrimoine, dans une logique de transmission sur le long terme.

Un visa de résidence ne fait pas un résident fiscal

Aux Émirats, la résidence fiscale d’une personne physique est acquise après 183 jours de présence sur une période de douze mois consécutifs. Une présence de 90 jours suffit au titulaire d’un titre de résidence valide qui dispose aussi d’un logement permanent ou exerce un emploi ou une activité sur place.

La France applique de son côté ses propres critères, puisqu’il suffit que votre foyer, votre activité professionnelle principale ou le centre de vos intérêts économiques y demeure pour que vous restiez fiscalement domicilié en France. Obtenir un visa émirien ne règle donc pas la question, et c’est le premier point que nous examinons avec vous avant toute démarche.

La fiscalité des Émirats pour un particulier

Les Émirats n’imposent pas les salaires, les revenus d’investissement personnels ni les revenus immobiliers des personnes physiques. L’impôt sur les sociétés ne concerne un particulier que si le chiffre d’affaires de son activité commerciale dépasse 1 000 000 AED par année civile.

Les sociétés sont imposées à 0 % jusqu’à 375 000 AED de bénéfice, puis à 9 % au-delà, pour les exercices ouverts depuis le 1er juin 2023. La TVA s’applique au taux de 5 % depuis le 1er janvier 2018.

Quel visa pour s’installer à Dubaï

Le Golden Visa est un titre de résidence de dix ans, renouvelable, ouvert notamment au propriétaire de biens immobiliers d’une valeur totale d’au moins 2 000 000 AED. Ses conditions, ses frais et ses délais sont détaillés dans notre page consacrée au Golden Visa de Dubaï.

Le Dubai Land Department délivre aussi un visa investisseur de deux ans, qu’un propriétaire unique peut demander quelle que soit la valeur de son bien, et qu’un copropriétaire peut obtenir avec une part d’au moins 400 000 AED. Les retraités de 55 ans et plus disposent enfin d’un visa de cinq ans, sous condition de quinze ans d’expérience professionnelle et d’un bien ou d’un dépôt d’au moins 1 000 000 AED, ou d’un revenu annuel d’au moins 240 000 AED.

Comment se déroule votre départ

L’accompagnement suit cinq étapes, que nous adaptons à votre situation.

1. Premier échange Par téléphone ou en visioconférence, nous évaluons votre situation, votre calendrier et vos objectifs.
2. Plan d’action Nous vous présentons les démarches, leur ordre et les documents nécessaires.
3. Préparation du départ Nous organisons le transfert de votre résidence et les conséquences fiscales qu’il entraîne.
4. Installation Nous suivons votre demande de visa de résidence et la mise en place de votre présence aux Émirats.
5. Suivi Nous restons à vos côtés pour le renouvellement du visa et pour les démarches des membres de votre famille.

Pour aller plus loin

Le transfert de votre résidence fiscale hors de France relève de notre accompagnement en expatriation fiscale, et vos obligations françaises après le départ sont détaillées dans notre page sur la fiscalité de l’expatrié. Notre page conseil fiscal expatriation présente le déroulé d’une consultation, et notre guide de l’expatriation réunit les questions communes à tous les pays que nous accompagnons.

Page mise à jour le 24 septembre 2026