Golden Visa Italie : le visa investisseur

Obtenir votre visa investisseur pour l’Italie avec Soteris Partners

Tout commence par un premier échange, par téléphone ou en visioconférence, au cours duquel nous évaluons votre situation et identifions la voie d’investissement la plus adaptée, qu’il s’agisse de titres d’État, du capital d’une société italienne, d’une start-up innovante ou d’une donation philanthropique. Nous vous remettons ensuite un plan d’action, avec le montant à investir, les délais et les documents nécessaires.

Notre accompagnement ne s’arrête pas à l’obtention du titre, puisqu’il porte sur une installation complète en Italie, cohérente avec votre situation patrimoniale et familiale. Nous intégrons dès le départ la fiscalité internationale, la mobilité et la sécurisation de votre patrimoine, dans une logique de transmission sur le long terme.

Conditions du Golden Visa italien : l’essentiel

L’Italie ouvre son visa investisseur à quatre voies, définies par l’article 26-bis du texte unique sur l’immigration. La première suppose un investissement d’au moins 2 000 000 EUR en titres émis par le gouvernement italien, conservés pendant deux ans au minimum. La deuxième porte sur 500 000 EUR au moins dans le capital d’une société ou d’un fonds de capital-risque constitués et actifs en Italie, également conservés deux ans. Ce seuil tombe à 250 000 EUR lorsque la société est une start-up innovante inscrite à la section spéciale du registre des entreprises. La quatrième voie est une donation philanthropique d’au moins 1 000 000 EUR en faveur d’un projet d’intérêt public.

Le demandeur doit être titulaire et bénéficiaire effectif des fonds, disponibles et transférables en Italie, et s’engager par écrit à investir dans les trois mois suivant son entrée sur le territoire. Le dossier comprend également des ressources suffisantes pour son séjour, un extrait de casier judiciaire et un passeport valable au moins trois mois au-delà du visa. Le programme est suspendu pour les ressortissants russes et biélorusses, ainsi que pour les binationaux détenant l’une de ces nationalités.

Délais, durée et renouvellement du titre

La demande commence par le nulla osta du comité chargé du programme, qui dispose de trente jours au maximum pour se prononcer. Le visa se demande ensuite auprès de la représentation diplomatique italienne dans un délai de six mois, et le permis de séjour dans les huit jours suivant l’entrée en Italie.

Le visa investisseur est délivré pour deux ans, et le permis de séjour porte la mention « per investitori ». Il est révocable si l’investissement n’est pas réalisé dans les trois mois ou s’il est cédé avant deux ans. Le renouvellement porte sur trois ans supplémentaires lorsque l’investissement est maintenu, et la demande se dépose au plus tard soixante jours avant l’échéance. Après cinq ans de maintien de l’investissement, le titulaire peut demander le permis de séjour de l’Union européenne pour résidents de longue durée.

Comment se déroule votre dossier

L’accompagnement suit cinq étapes, que nous adaptons à votre situation.

1. Premier échange Par téléphone ou en visioconférence, nous évaluons votre situation et la voie d’investissement adaptée.
2. Plan d’action Nous vous présentons le montant à investir, les délais et les documents nécessaires.
3. Constitution du dossier Nous prenons en charge la traduction et la légalisation des pièces, la structuration de l’investissement et la coordination des intervenants.
4. Nulla osta, visa et permis Nous suivons la demande auprès du comité, puis auprès de la représentation diplomatique et de la questure.
5. Après le titre Nous restons à vos côtés pour le renouvellement et pour les démarches des membres de votre famille.

Le régime fiscal des nouveaux résidents

L’Italie propose aux personnes qui y transfèrent leur résidence un impôt substitutif forfaitaire sur leurs revenus de source étrangère. Depuis la loi de finances pour 2026, il s’élève à 300 000 EUR par période d’imposition pour les transferts de résidence intervenus à compter du 1er janvier 2026, et à 50 000 EUR par membre de la famille. Les transferts antérieurs restent soumis aux montants en vigueur à leur date.

Le régime suppose de ne pas avoir été résident fiscal italien pendant au moins neuf des dix périodes d’imposition précédentes. Il s’exerce sur option, après réponse favorable à une demande d’interprétation adressée à l’administration, et il cesse de produire ses effets au bout de quinze ans. Les revenus de source italienne restent imposés selon les règles ordinaires.

Ce régime est distinct du visa investisseur, et votre départ de France se prépare à part. C’est l’objet de notre accompagnement en expatriation fiscale.

Pour aller plus loin

S’installer sur place pose d’autres questions que le titre de séjour, que nous traitons dans notre page s’expatrier en Italie. Le comparatif des programmes de résidence situe l’Italie parmi les neuf pays que nous accompagnons.

Page mise à jour le 24 septembre 2026